DES LIVRES POUR VOUS ENRICHIR

Dans cette section, je vais vous faire découvrir les livres qui m’ont marqué, chamboulé ma vision des choses concernant ma relation avec l’argent, l’immobilier et le monde de l’investissement.

Ces livres, je les ai personnellement. Bien rangés dans mon coin lecture (à côté de mon lit en fait…), ils sont toujours à portée de main au cas où.

J’ai une certaine exigence concernant les ouvrages de ce genre. Je trouve qu’il existe peu de livres qui méritent littéralement l’attention de tous. Beaucoup d’ouvrages sur l’immobilier existent. Toutefois ils se ressemblent beaucoup et sont parfois superficiels.

La sélection que je vous propose rassemble donc les livres que je considère comme les mieux fournis, mieux expliqués et ceux qui permettent la meilleure compréhension du domaine de l’immobilier, de l’investissement et de l’éducation financière.

Ils abordent des sujets divers, mais qui seront utiles aux investisseurs débutants comme aux plus expérimentés :

  • psychologie
  • investissement
  • développement personnel
  • immobilier
  • droit
  • fiscalité
  • ….

IMPORTANT : Vous pouvez passer par les liens ( Images cliquables et liens Textes ) pour acheter les livres ci-dessous. Ces liens sont des liens affiliés. En clair, cela me permet de toucher une petite commission sur les livres que vous achetez, sans que cela augmente le prix final que vous allez payer. Ces commissions permettent au blog de couvrir ses frais de fonctionnement, et de continuer à vous offrir un contenu gratuit de qualité…. Merci d’avance si vous passez par mes liens.

JAMAIS je ne recommanderai un produit que je n’estime pas de bonne qualité et que je ne recommanderai pas à ma propre mère ! J’ai une réputation à entretenir et toujours à coeur de vous apporter le maximum de valeur. 😛

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17 chapitres uniques 
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Père Riche Père Pauvre de Robert T. KIYOSAKI

Père riche Père pauvre

Je suis  » tombé  » totalement par hasard début 2015 sur le livre Père riche, Père pauvre. Je venais de recevoir les intérêts de mes livrets bancaires, et j’avoue que j’ai été tristement déçu ! Même pas 100€ d’intérêts. A quoi ça sert de  » placer  » le peu d’argent que j’ai ? J’ai alors décidé de rechercher sur le net comment gagner plus d’argent ( attention aux vendeurs de miracle à ce propos… ). Après quelques minutes de surf, ce livre m’a interpellé.

J’y ai découvert :

  • ce qu’est un actif ( ce qui vous enrichi même quand vous dormez ) et ce qu’est un passif ( quelque chose qui vous coûte de l’argent et qui ne vous enrichi pas).
  • ce que les riches enseignent à leurs enfants à propos de l’argent que les pauvres et la classe moyenne ne font pas.
  • que ma résidence principale n’est pas un actif, mais un passif.
  • ce que l’école nous vous enseigne pas : l’éducation financière et l’intelligence financière ( ou comment faire travailler l’argent pour vous ).
  • le rôle important que jouent les compétences commerciales, financières et l’expérience dans le succès financier.
  • l’importance de l’investissement et de entrepreneuriat pour pouvoir vivre la vie ses rêves.

C’est vraiment le livre INCONTOURNABLE qu’il faut posséder pour comprendre les termes Rat-race, indépendance financière, actifs et passifs….

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Les Secrets de l'Immobilier de Charles MORGAN

les secrets de l'immobilier

Beaucoup de gens pensent qu’il faut être riche pour acheter de l’immobilier. Mais en réalité, c’est en achetant des biens immobiliers que l’on devient riche ! Investir dans l’immobilier a toujours été l’une des meilleures méthodes pour accumuler de la richesse et devenir financièrement libre.

Avec la crise économique, la sécurité de l’emploi devient de plus en plus incertaine et la pension pour laquelle on cotise toute sa vie peut se révéler insuffisante pour vivre une vie décente. Commencer à investir maintenant dans l’immobilier est la meilleure décision que vous puissiez prendre pour assurer votre sécurité financière et celle de votre famille.

LES SECRETS DE L’IMMOBILIER est LE guide qui vous expliquera de A à Z comment commencer à bâtir votre liberté financière et vous assurer une retraite confortable en investissant dans l’immobilier. Vous aussi pouvez le faire, même avec peu de capital personnel, parce que l’immobilier s’achète à crédit. Et même si aujourd’hui vous n’y connaissez rien. Et même si vous n’avez pas beaucoup de temps.

LES SECRETS DE L’IMMOBILIER vous accompagnera tout au long de vos démarches. Il vous montrera comment trouver, analyser et acheter des biens immobiliers qui vous permettront d’acquérir votre 1er immeuble ou bien locatif.

Vous économiserez pas mal de temps et apprendrez directement les bonnes méthodes qui ont fait leurs preuves. Certaines erreurs sont à absolument éviter, et vous devez les connaître parce que les sommes en jeu sont considérables.

Bourré de stratégies prêtes à l’emploi, de méthodes pratiques, de check-lists et de tableaux, ce livre vous apprendra comment :

  • Commencer à bâtir votre fortune avec l’immobilier pendant votre temps libre
  • Placer votre argent dans un véhicule d’investissement qui offre la meilleure sécurité et un rendement élevé
  • Financer vos acquisitions
  • Recevoir des revenus réguliers qui vous assureront la liberté financière et une retraite confortable
  • Devenir rapidement un expert de votre marché immobilier local
  • Trouver et reconnaître les bonnes affaires
  • Développer l’attitude d’un investisseur immobilier millionnaire
  • Louer de la meilleure façon et gérer vos locataires sans soucis
  • Négocier avec un vendeur et obtenir les meilleures conditions d’achat

Vraiment ce livre est assez ÉTONNANT et facilement compréhensible. Il rassemble beaucoup de très bons conseils, astuces et stratégie…. Je vous recommande de l’acheter pour réussir votre 1er investissement locatif ou pour poursuivre vos investissements.

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Stratégies de Prospérité de Jim ROHN

Selon Jim Rohn, la prospérité et la richesse viennent à ceux et celles qui planifient de façon stratégique leur vie. C’est ce qu’il a observé chez les gens qui ont obtenu le succès et la richesse, et dans son livre, il nous partage les sept stratégies essentielles qui mènent au succès :

– Libérer les pouvoirs des objectifs ;
– Étendre la sphère de ses connaissances ;
– Apprendre à changer ;
– S’occuper de ses finances ;
– Maîtriser le temps ;
– S’entourer de gagnants ;
– Apprendre l’art de bien vivre.

Ce bouquin est une 1ère approche intéressante pour développer et éduquer votre mental à l’indépendance financière. Comme je le dis souvent sur le blog, toute action que vous entreprenez pour acquérir votre liberté financière découle de votre psychologie, de vos manques, de vos besoins…

Travaillez votre mental et votre réflexion grâce à cet excellent ouvrage, et devenez inarrêtable !

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SCI de Pascal DÉNOS

La Société Civile Immobilière (SCI) constitue un excellent instrument de gestion patrimoniale et fiscale. La SCI permet d’acquérir un patrimoine immobilier privé ou professionnel, d’en assurer la gestion et de le transmettre.

La grande souplesse de la SCI autorise de nombreux montages afin d’adapter la structure juridique à vos objectifs. Ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI : Il contient l’ensemble des modèles prêts à l’emploi nécessaires à la constitution et à la gestion d’une SCI, disponibles en téléchargement. Ce qui permet d’agir en toute sécurité et en gagnant du temps. Les imprimés fiscaux de la SCI sont servis à partir de cas chiffrés. Vous pouvez ainsi, avec une sécurité suffisante, remplir vous-même vos déclarations fiscales. Les nombreux cas pratiques sur l’optimisation fiscale (location meublée ou nue, Pinel…), le démembrement, l’ISF, l’arbitrage IS / IR, l’abus de droit…, rendent ce livre très pratique pour les professionnels, les investisseurs ou les étudiants

Ce joli pavet de + de 300 pages est écrit par un professeur de droit fiscal et investisseur à la tête de plusieurs SCI. Il expose assez clairement un sujet relativement complexe pour un investisseur débutant et permet donc d’y voir plus clair !

C’est un des livres les plus complets que j’ai pu trouver sur le thème des SCI. A posséder ABSOLUMENT !

Idéal et accessible pour les débutants. N°1 sur Amazon

Bruno Baudelet

Je m’appelle Bruno Baudelet, et j’ai commencé ce blog comme investisseur amateur ( mais extrêmement avisé ). Je ne suis pas Cadre Dirigeant, ni Chef d’entreprise, ni magicien de l’immobilier sorti de nulle part. J’ai investi SANS APPORT, déjà ENDETTÉ à 33% avant d’investir, tout en gagnant moins que le salaire moyen français.

Je vous montre simplement le chemin que j’emprunte pour gagner ma vie et ma liberté grâce à l’investissement locatif via les immeubles….

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